À jamais propriétaires

Bon
plan !

Devenir propriétaire
c’est possible !

Votre logement neuf au prix d’un loyer

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• À partir de 546,60€ / mois*

• Autour de Caen & Rouen

• Étude gratuite et sans engagement

Résumé :

✔ Étude de financement gratuite

✔ Aides & PTZ

✔ Logement neuf & économe

✔ Promoteur normand reconnu

Pourquoi continuer à payer un loyer…

… quand vous pouvez devenir propriétaire ?

Les aides sont là, les banques prêtent à nouveau et le neuf permet de sécuriser son budget !

Synopsis :

Avant, vous payiez un loyer. Aujourd’hui, vous investissez dans votre avenir.
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Nouvelle saison
pour devenir propriétaire

  • Épisode 1
    Je fais le point sur ma capacité d’achat
  • Épisode 2
    Je découvre les aides auxquelles j’ai droit
  • Épisode 3
    Je choisis mon logement neuf
  • Épisode final
    J’emménage chez moi

Spoiler

À la fin, vous êtes propriétaire.
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Différentes offres de logements neufs à découvrir
autour de Caen et Rouen

Giberville – Appartement 2 pièces – Les Jardins d’Auguste
Camille, 28 ans & Thomas, 30 ans
Locataires – Premier achat immobilier

• En CDI, en début de carrière
• Résident actuellement dans l’agglomération caennaise
• Revenus annuels du couple : < 32 200 €
  • Situation actuelle :
    • Loyer : équivalent à un budget mensuel élevé, sans création de patrimoine
  • Projet immobilier :
    • Achat d’un appartement 2 pièces
    • Programme Les Jardins d’Auguste – Giberville

    Mensualité : 546,60 € / mois
  • Grâce à :
    • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
    • La TVA réduite à 5,5 % (PSLA)
    • Les aides locales et dispositifs d’accession

    👉 Avant, ils payaient un loyer. Aujourd’hui, ils investissent dans leur avenir.

Giberville – Maison 4 pièces – Les Jardins d’Auguste
Sophie, 34 ans & Julien, 36 ans
Parents de 2 enfants – Premier achat immobilier

• En CDI, situation professionnelle stable
• Famille actuellement locataire d’un logement devenu trop petit
• Revenus annuels du couple : < 45 000 €
  • Situation actuelle :
    • Loyer élevé, peu adapté à la vie de famille
    • Besoin d’espace et d’un cadre sécurisé pour les enfants
  • Projet immobilier :
    • Achat d’une maison 4 pièces
    • Programme Les Jardins d’Auguste – Giberville

    Mensualité : 949,20 € / mois
  • Grâce à :
    • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
    • La TVA réduite à 5,5 % (PSLA)
    • Les aides à l’accession pour les familles

    👉 Une maison, un jardin, un cadre de vie durable pour voir grandir leurs enfants.

Rouen – Appartement 2 pièces – Midori
Élodie, 27 ans & Maxime, 29 ans
Locataires – Premier achat immobilier

• En CDI, jeunes actifs urbains
• Actuellement locataires à Rouen
• Revenus annuels du couple : < 32 200 €
  • Situation actuelle :
    • Loyer élevé en centre-ville
    • Difficulté à se projeter dans l’achat sans accompagnement
  • Projet immobilier :
    • Achat d’un appartement 2 pièces
    • Programme Midori – Rouen

    Mensualité : 546,60 € / mois
  • Grâce à :
    • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
    • La TVA réduite à 5,5 % (ZONE ANRU)
    • Les dispositifs d’aide à l’accession en zone urbaine

    👉 Un premier achat accessible, à 10 minutes de l'hyper-centre, sans compromis sur la qualité de vie.
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Renvois légaux

Jardins d'Auguste T2 :
1 : Exemple : Emprunteur primo accédant en cdi, couple sans enfant, revenu fiscal de référence N-2 dans la limite de 32200€. Mensualité de 546,60 €/mois, assurance à 0,25% incluse (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 48790,5€ à taux nominal fixe de 3,50% sur 25 ans avec un apport de 10000€, un PTZ 2025 en Zone B1 de 68970,50€, un PTZ boosté de 20000€. Coût total du financement : 147761€. Simulation établie par une société partenaire de courtage en crédit immobilier et en assurances immatriculée au R.C.S Caen sous le N°453 823 437 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°07031695. Simulation sur la base des taux moyens du marché à janvier 2026. Comprenant frais de garantie : 2120€ et frais de notaire : 4700€. Appartement T2 à Giberville dans la résidence « Les Jardins d’Auguste » lot A203, au 2ème étage, surface de 43,9m² prix de 137941€ pour clients éligibles TVA 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Sous réserve d’acceptation du crédit par un établissement prêteur et de l’assurance de prêt obligatoire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.


Jardins d'Auguste T4 :
2 : Exemple : Emprunteur primo accédant en cdi, couple avec 2 enfants, revenu fiscal de référence N-2 dans la limite de 45000€. Mensualité de 949,20 €/mois, assurance à 0,25% incluse (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 97383,50€ à taux nominal fixe de 3,50% sur 25 ans avec un apport de 15000€, un PTZ 2025 en Zone B1 de 119523,50€, un PTZ boosté de 20000€. Coût total du financement : 251907€. Simulation établie par une société partenaire de courtage en crédit immobilier et en assurances immatriculée au R.C.S Caen sous le N°453 823 437 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°07031695. Simulation sur la base des taux moyens du marché à janvier 2026. Comprenant frais de garantie : 3360€ et frais de notaire : 6500€. Maison T4 à Giberville au sein du programme « Les Jardins d’Auguste » lot B002, surface de 85,50m² prix de 239047€ pour clients éligibles TVA 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Sous réserve d’acceptation du crédit par un établissement prêteur et de l’assurance de prêt obligatoire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.


Midori T2 :
3 : Exemple : Emprunteur primo accédant en cdi, couple sans enfant, revenu fiscal de référence N-2 dans la limite de 32200€. Mensualité de 546,60 €/mois, assurance à 0,25% incluse (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 48790,5€ à taux nominal fixe de 3,50% sur 25 ans avec un apport de 10000€, un PTZ 2025 en Zone B1 de 68970,50€, un PTZ boosté de 20000€. Coût total du financement : 147761€. Simulation établie par une société partenaire de courtage en crédit immobilier et en assurances immatriculée au R.C.S Caen sous le N°453 823 437 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°07031695. Simulation sur la base des taux moyens du marché à janvier 2026. Comprenant frais de garantie : 2120€ et frais de notaire : 4700€. Appartement T2 à Rouen dans la résidence « Midori » lot A202, au 2ème étage, surface de 45,12m² prix de 137941€ pour clients éligibles TVA 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Sous réserve d’acceptation du crédit par un établissement prêteur et de l’assurance de prêt obligatoire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.