Cœur de Ville Douvres-la-Délivrande / 14

Lancement commercial
Du 2 au 5 pièces
À partir de 186 900 €*

Les
plus

Une résidence de charme, en cœur de ville

    Nous contacter Prendre rendez-vous

    La
    résidence

    logo

    La résidence en détails


    La résidence Cœur de Ville est un programme mixte de maisons et appartements situé au cœur de Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer.
    Des logements adaptés

    Le programme Cœur de Ville se compose de 45 logements collectifs du 2 au 4 pièces répartis en 3 bâtiments, avec balcon, terrasse ou jardin pour toutes les typologies. Cœur de Ville propose également 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces avec un jardin privatif pour chacune.

    Un projet de grande ampleur

    Le projet s’inscrit dans la réflexion menée sur l’aménagement de la Place des Marronniers, ses abords, et entrée de ville. Ce contexte confère au projet, outre les enjeux architecturaux et environnementaux, un enjeu urbain de tout premier plan. Ce projet d’habitations s’inscrit dans une refonte globale de la place de la mairie qui accueillera en son sein : le parvis de la mairie, une médiathèque, des espaces verts ainsi que la communauté de communes Cœur de Nacre.

    Proche de toutes commodités

    La résidence dispose d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied une multitude de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et épanouissant pour tous.

    La résidence Cœur de ville offre un espace où chaque instant se vit dans la simplicité et la beauté, accessible à tous et empreint d'une qualité de vie inégalée.

    L’organisation des volumes bâtis ouvre des perspectives sur la ville en créant des transitions douces entre les espaces publiques, semi-publics et privatifs. Le cœur d’îlot, grâce à la composition en forme de U des immeubles en alignements ouest et sud, et des maisons côté nord, constitue un vaste espace paysager, libéré de toute construction et de toute présence automobile. C’est un lieu privilégié constitué de jardins partagés intergénérationnels dédiés à la détente, aux rencontres et à l’échange, et de jardins privatifs en pieds des immeubles et des maisons.

    Nos prestations

    • 45 appartements en logements collectifs et 10 maisons individuelles groupées
    • Surfaces généreuses de 39 à 93m² pour les appartements, et de 87 à 96m² pour les maisons
    Charger plus

    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 -20% pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    15
    Appartements
    2 pièces

    de 39m² à 48m²
    à partir de 186 900 €
    Lot : C05

    18
    Appartements
    3 pièces

    de 64m² à 78m²
    à partir de 264 900 €
    Lot : C04

    3
    Appartements
    4 pièces

    de 90m² à 93m²
    à partir de 387 900 €
    Lot : C12

    1
    Maisons
    5 pièces +

    97m²
    à partir de 359 900 €
    Lot : MI01

    Ce programme se compose de 55 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située au cœur de Douvres-la-Délivrande, entre la Route de Caen et la rue de l’Arbalète, à proximité de Caen et à deux pas de la mer.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Cœur de Ville

    8 Rue de l'Arbalète à Douvres-la-Délivrande (14440)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, Caen, 14000

    Prendre rendez-vous

    La
    ville

    Une ville dynamique

    Ville charmante de plus de 5 000 habitants, située dans un cadre verdoyant, à 2 km de la mer et 12 km de Caen par la 2x2 voies, Douvres-la-Délivrande est un bourg actif, intégrant la Communauté de Communes Cœur de Nacre et doté de nombreux atouts qui simplifieront votre quotidien.

    De nombreux commerces et services

    - Un cinéma d’Arts et d’Essais - Plus de 120 commerces et services divers de proximité, - Une activité économique dynamique offrant des emplois de proximité, - Trois écoles, deux collèges et deux lycées, - Une vie associative active (plus de 50 associations sportives, culturelles...), - Des services de santé permanents (médicaux, paramédicaux, pharmaceutiques, etc…), - Le charme d’un riche passé historique et architectural (Baronnie, Pharmacie Lesage, Musée du Radar, etc.) - Un patrimoine religieux (Basilique, chapelle Notre-Dame avec l’œuvre remarquable du maître verrier René Lalique, etc.),

    En résumé

    Idéale pour une vie sereine, bercée par la mer toute proche, la campagne alentour et les escapades urbaines, Douvres-la-Délivrande est une commune qui saura vous séduire et dont vous ne souhaiterez plus partir !

    En savoir plus

    Votre
    projet

    Edifidès vous accompagne
    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
    Réservation
    Financement
    Signature notaire
    Chantier
    Personnalisations
    Livraison