L’Atelier 92 Sotteville-lès-Rouen / 76

Commercialisation en cours
Du 2 au 4 pièces
À partir de 189 900 €*
Livraison :
2ème trim. 2026
(1) PTZ

Les
plus

Une résidence idéalement située

  • ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT À SOTTEVILLE-LES-ROUEN À PRIX RÉDUIT EN BÉNÉFICIANT DE LA TVA 5.5% GRÂCE AU DISPOSITIF PSLA (LOCATION-ACCESSION) et D'UNE EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 15 ANS*.
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* : Dans le cadre du dispositif PSLA (Location-Accession). Sous conditions et sous plafond de ressources, renseignements en agence auprès de nos conseillers. Lots concernés : 1 appartement de Type 2 : lot 205, 3 appartements de Type 3 : lots 403/404/406, 1 appartement de Type 4 : lot 103. Sous réserve de stock disponible.

La
résidence

logo

La résidence en détails


Située à Sotteville-lès-Rouen à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Rouen, la résidence l'Atelier 92 vous propose 34 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.
Des logements adaptés

Le programme propose 34 logements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.

Espaces extérieurs pour tous

Chaque logement dispose d'un agréable espace extérieur : Balcon, loggia ou terrasse

Une résidence idéalement située

La résidence est située au cœur de Sotteville-lès-Rouen à quelques minutes de Rouen.

Une architecture élégante

Le programme s’intègre parfaitement à son environnement grâce à d’élégantes façades sur rue traitées avec une plaquette brique de teinte sombre, d’aspect moulé main, faisant écho aux reliefs des façades des pavillons environnants.

L’architecture de l’immeuble s’équilibre par un découpage volumétrique qui permet à l’ensemble de présenter des proportions en accord avec les constructions du quartier. Les jeux de retraits dans les
façades rythment le bâtiment tout en en créant d’agréables espaces extérieurs pour chacun des logements, prolongeant ainsi les pièces de vie et permettant de profiter d’une vie extérieure lorsque la météo le permet.

Nos prestations

  • 34 logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 42 à 109m²
  • Balcon, loggia ou terrasse pour tous les logements
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Un projet éco-responsable

Performance énergétique RE 2020 : Nouvelle réglementation environnementale en vigueur, RE2020, plus ambitieuse et exigeante, pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

Découvrez votre futur quartier

L'Atelier 92 est situé en coeur de ville à proximité de nombreux métiers de bouche, à 600m d’un arrêt de métro et à 300m d’un arrêt de bus reliant le centre-ville de Rouen en quelques minutes et permettant ainsi de ne pas utiliser sa voiture. Profitez de la qualité de vie de Sotteville-lès-Rouen et de ses nombreux événements tel que le Festival historique des arts de la rue en Europe « Viva Cité ».

Découvrez le quartier
  • Commerces
    et services
  • Education
    et culture
  • Transports
  • Autres

Atelier 92

84 Rue Victor Bertel à Sotteville-lès-Rouen (76300)

Et si on parlait
de votre projet ?

Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

Espace de vente

60 Rue Du Général Giraud, Rouen, 76000

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La
ville

Proche de Rouen

Sotteville-lès-Rouen est une ville de la métropole Rouen Normandie séparée par 5 km seulement du centre-ville de Rouen et située à une dizaine de minutes de l’autoroute A13 menant à Paris.

Ville à taille humaine

Bordée par la Seine, cette ville d’environ 30 000 habitants est le compromis parfait entre le calme et la tranquillité d’une ville à taille humaine et le bouillonnement d’une grande métropole. De nombreux parcs et espaces verts prennent place au cœur de celle-ci, bénéfiques pour la santé ainsi que pour le vivre-ensemble.

Mixité sociale et culturelle

La mixité sociale et culturelle constitue un atout pour Sotteville-Lès-Rouen qui fait beaucoup pour sa jeunesse : infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée (dont une école maternelle et élémentaire à 50 m de la résidence), complexes sportifs, lieux culturels et activités associatives y sont référencés. On y trouve également de nombreux commerces et services de proximité permettant de faciliter le quotidien.

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Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
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