Lignes en Seine Rouen / 76

Terminé
4 pièces
À partir de 236 000 €* disponible en accession à prix maîtrisés(4)
Livraison :
3ème trim. 2023
(1) PINEL/+
(2) PTZ
(3) RT 2012

Les plus

Une résidence proche de l'hyper-centre de Rouen

    Nous contacter Prendre rendez-vous

    La résidence

    logo

    Espaces extérieurs pour tous

    Jardin, terrasse ou balcon pour la plupart des logements : - Jardin jusqu’à 50m², - Terrasses jusqu’à 97m², - Balcons jusqu’à 8 m²

    En centre-ville

    Située Boulevard d’Orléans, à quelques encablures de la Seine et à seulement 1km de l’hyper-centre de ROUEN, la résidence LIGNES EN SEINE vous propose 63 logements neufs déclinés du studio au 4 pièces, bénéficiant d’agréables espaces extérieurs et de places de parking privatives en sous-sol.

    Éco-responsable

    EDIFIDES s’engage en faveur de la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone de son activité. Acheter un logement au sein du programme Lignes en Seine c’est faire un pas de plus dans la lutte contre le changement climatique ! Nos logements s’inscrivent dans une démarche éco-responsable en visant la neutralité carbone dans les modes de construction et matériaux utilisés et ce, tout au long de leur cycle de vie. Une démarche volontaire visant à anticiper les normes du logement de demain.

    Votre nouvel espace de vie confortable et moderne, au cœur d’une métropole dynamique, dans un quartier en plein renouveau !

    Le projet se compose de deux bâtiments dissociés permettant d’atténuer l’impact visuel de la résidence et de faciliter ainsi son intégration dans l’environnement existant grâce notamment à des façades découpées en gradins permettant de faire varier les profondeurs des constructions et de créer des découpes limitant l’effet de « bloc ». Le morcellement des façades est également amplifié par l’emploi de matériaux contrastés en couleurs, le tout conférant au projet une esthétique contemporaine.

    Le programme est organisé en favorisant les appartements à double orientation, et en priorisant les grands appartements vers le sud et l’ouest. Il propose également pour certains appartements de vastes espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, de terrasses ou encore de jardins pouvant présenter des surfaces allant jusqu’à 77m2 constituant ainsi de véritables « pièces supplémentaires » ouvertes sur l’extérieur et ce, en plein cœur de ville.

    Les appartements proposent des surfaces confortables, avec des pièces de vie (salon/cuisine) pouvant s’étendre jusqu’à 36m2, et sont aménagés de façon fonctionnelle afin de répondre aux usages actuels en matière d’habitat.

    La résidence Lignes en Seine se trouve à proximité de toutes les infrastructures de la ville : des écoles, des transports en commun, des offres de loisirs, ainsi que des commerces et services divers, permettant ainsi de réduire l’utilisation de sa voiture et de faciliter son quotidien.

    Le point fort du projet :

    La résidence est constituée d’un espace central extérieur végétalisé imaginé avec l’agence d’architecture ATAUB :

    « Il s’agit d’un « entre‐deux » riche de partage, d’échange et de bien‐être. Le face à face révèle un lieu de dialogue entre les deux constructions. Organisé en jardin urbain privatif, il agrémente le cadre de vie des habitants. Les façades produisent l’écrin du jardin. Les espaces verts en pleine terre associés aux nouvelles plantations constituent des espaces d’agréments favorables à la biodiversité. » Un véritable parti-pris permettant à la nature de se faire une place au cœur de cet environnement urbain.

    Nos prestations

    • Places de stationnement en sous-sol
    • Extérieurs soigneusement aménagés
    Charger plus

    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 -20% allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d’une qualité de confort et d’usage associée à des exigences de développement durable

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    4
    Appartements
    4 pièces

    de 75m² à 80m²
    à partir de 236 000 €*
    Lot : B301

    Ce programme se compose de 63 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située Boulevard d’Orléans, à quelques encablures de la Seine et à seulement 1km de l’hyper-centre de ROUEN.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Lignes en Seine

    Boulevard d'Orléans à Rouen (76000)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    60 Rue Du Général Giraud, Rouen, 76000

    Prendre rendez-vous

    La ville

    Capitale culturelle

    Ville de France comptant le plus grand nombre d’édifices classés par habitant, Rouen vous séduira par le charme indéniable de ses ruelles anciennes et remplies d’histoire, proposant également de nombreux sites et monuments historiques, à commencer par sa célèbre cathédrale, la plus haute de France ! Vous ne pourrez qu’être séduit par son intense vie culturelle et ses nombreuses animations qui galvanisent la population à l’échelle de la Normandie et plus encore, à commencer par l’un des événements les plus renommés de France, l’Armada. La ville compose le cœur de la Métropole Rouen Normandie, une métropole dynamique de près de 500 000 habitants, répartis sur 71 communes, jouissant d’une vigueur économique et véritable pôle d’attractivité positionnant Rouen comme un territoire de premier plan.

    À moins de 2h de Paris

    Une attractivité due également à sa proximité géographique avec Paris, à environ 1h20 par le train. Permettant ainsi de se rendre aisément dans la ville lumière pour s’y adonner à du tourisme ou du shopping ou tout simplement dans le cadre de son activité professionnelle. Rouen possède par ailleurs un riche tissu de transports en commun, tels que le métro, le bus ou le train, facilitant le quotidien de nombreux rouennais. En outre, la ville est également pourvue d’une large proposition en matière de zones d’activités commerciales.

    En savoir plus

    Votre
    projet

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    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
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