Oryza Epron / 14

Lancement commercial
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Un cadre de vie calme, verdoyant... aux portes de Caen

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    La
    résidence

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    La résidence en détails


    La résidence se compose de 44 appartements, du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments aux lignes élégantes en R+2 avec attique. Pensée pour répondre aux besoins de tous - jeunes actifs, familles ou retraités - ORYZA combine modernité, qualité de vie et confort.
    Des logements adaptés

    Chaque logement bénéficie d'une conception optimisée pour la lumière naturelle et d'un extérieur spacieux - jardin, terrasse ou balcon - ces derniers se distinguant par une profondeur généreuse et peu commune, favorisant le bien-être et un ensoleillement optimal lors des douces périodes estivales ou printanières.

    Des prestations pensées pour votre confort

    Un niveau de sous-sol accueille les stationnements privatifs, garantissant praticité et tranquillité d'esprit. De plus, des caves situées au rez-de-chaussée de chaque bâtiment sont mises à disposition pour la quasi-totalité des logements, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé.

    Plus qu'une résidence, un lieu de vie !

    ORYZA dispose d'un belvédère, d'espaces de détente, de jardins partagés, ainsi que d'un espace de biodiversité, afin de favoriser la convivialité et le «vivre ensemble».

    Une architecture contemporaine et harmonieuse.

    Les bâtiments affichent des lignes sobres et actuelles, parfaitement intégrées dans le paysage. Leur conception en volumes bas et horizontaux, rythmée par des variations de façades, permet de multiplier les orientations et
    d’offrir une belle luminosité tout au long de la journée. Un dernier niveau en attique vient compléter cette silhouette tout en légèreté, donnant à la résidence une identité moderne et reconnaissable. Les balcons, particulièrement généreux, prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Même les parkings souterrains ont été pensés pour votre confort : naturellement éclairés et ouverts sur le parc côté nord, ils offrent des espaces agréables et sécurisés.

    Nos prestations

    • 44 appartements en logements collectifs, répartis en 2 bâtiments à taille humaine
    • Du studio au 5 pièces de 38 à 125m²
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    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RE 2020, garantissant un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    Ce programme se compose de 0 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    Située à EPRON, la résidence ORYZA vous accueille au cœur du nouveau quartier L'Orée du Golf, à proximité immédiate de la zone d'activité Caen Nord ainsi que du CHU, et seulement 10mn en voiture de l'hyper-centre de Caen. Bordée par le Parc des Rizières, à deux pas du Golf de Caen la Mer, la résidence propose un lieu de vie entre nature et tissu urbain.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
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    • Autres

    Oryza

    Rue des Rochambelles à Epron (14610)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, Caen, 14000

    Prendre rendez-vous

    La
    ville

    Idéalement située

    Aux portes de Caen, Épron est une commune dynamique du Calvados qui séduit par son équilibre entre vie urbaine et vie résidentielle. Avec environ 2000 habitants, elle bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’un cadre de vie exceptionnel.

    La commune tire parti de ses nombreux avantages

    Sa proximité immédiate avec Caen en fait une adresse stratégique : les résidents profitent d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de la métropole, tout en retrouvant au quotidien un rythme de vie plus calme. La commune est également située à 15mn à peine des stations balnéaires de la Côte de Nacre permettant de profiter de la mer et de la plage en toutes saisons et en toute facilité.

    La nature aux portes de Caen

    Épron est également tournée vers la nature grâce à ses nombreux espaces verts, la ZAC de L’Orée du golf en est la preuve avec son parc des Rizières, qui offrent des lieux de détente et de promenade privilégiés. Reliée facilement par les transports en commun et proche des grands axes, la commune constitue une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité.

    Le meilleur village

    EPRON est élue en 2026, pour la deuxième fois, «1er village où il fait bon vivre en France» !

    En savoir plus

    Photos : © SP lejdd.fr

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    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
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