Les Belles Rives Ouistreham / 14

Lancement commercial
Du 2 au 4 pièces
À partir de 213 000 €*
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2ème trim. 2025
(1) PINEL/+
(2) PTZ
(3) RT 2012
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Une résidence recherchée idéalement située

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    La
    résidence

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    La résidence en détails

    Située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence LES BELLES RIVES présente 18 appartements idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien !
    Espaces extérieurs pour tous

    Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, avec balcon ou terrasse, permettant ainsi de profiter d’un agréable espace extérieur.

    Une résidence idéalement située

    À 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville.

    Des logements adaptés

    Les logements ont été soigneusement étudiés afin d’être les plus fonctionnels possible pour répondre aux attendes actuelles en matière d’habitat et aux besoins des familles.

    Une architecture typique

    Les façades du bâtiment, outre des lignes sobres et élégantes, mettent en avant des marqueurs forts, avec l’insertion de pans effet briques et des toitures pentues, qui s’inspirent de l’architecture bas-normande typique de nos côtes, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant une esthétique cossue.

    Nos prestations

    • 18 appartements du 2 au 4 pièces (dont certains en duplex)
    • Surfaces confortables allant de 39 à 90m²
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    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    4
    Appartements
    2 pièces

    de 39m² à 49m²
    à partir de 213 000 €
    Lot : C104

    Appartement
    /Lot C302
    47 m²
    251 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    251 000 €
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    Appartement
    /Lot C202
    49 m²
    265 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    265 000 €
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    Appartement
    /Lot C104
    39 m²
    213 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Nord
    Surface
    extérieure
    12m²
    Terrasse
    Prix TVA 20%
    213 000 €
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    Appartement
    /Lot C102
    49 m²
    263 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    263 000 €
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    4
    Appartements
    3 pièces

    de 61m² à 73m²
    à partir de 315 000 €
    Lot : C304

    Appartement
    /Lot C304
    61 m²
    315 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    315 000 €
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    Appartement
    /Lot C301
    73 m²
    375 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    375 000 €
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    Appartement
    /Lot C206
    67 m²
    341 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    341 500 €
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    Appartement
    /Lot C203
    65 m²
    328 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    6m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    328 000 €
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    2
    Appartements
    4 pièces

    86m²
    à partir de 418 000 €
    Lot : C201

    Appartement
    /Lot C204
    86 m²
    420 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    420 000 €
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    Appartement
    /Lot C201
    86 m²
    418 000 €
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    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    418 000 €
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    Plans
    2 pièces de 47m²
    Appartement/Lot-C302     		3ème
    Nord     		8m²
    Balcon
    		251 000 €
    2 pièces de 49m²
    Appartement/Lot-C202     		2ème
    Nord     		8m²
    Balcon
    		265 000 €
    2 pièces de 39m²
    Appartement/Lot-C104     		1er
    Nord     		12m²
    Terrasse
    		213 000 €
    2 pièces de 49m²
    Appartement/Lot-C102     		1er
    Nord     		8m²
    Balcon
    		263 000 €
    Plans
    3 pièces de 61m²
    Appartement/Lot-C304     		3ème
    Ouest     		7m²
    Balcon
    		315 000 €
    3 pièces de 73m²
    Appartement/Lot-C301     		3ème
    Ouest     		7m²
    Balcon
    		375 000 €
    3 pièces de 67m²
    Appartement/Lot-C206     		2ème
    Ouest     		7m²
    Balcon
    		341 500 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C203     		2ème
    Sud     		6m²
    Balcon
    		328 000 €
    Plans
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C204     		2ème
    Sud     		7m²
    Balcon
    		420 000 €
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C201     		2ème
    Ouest     		7m²
    Balcon
    		418 000 €
    Ce programme se compose de 18 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

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    La résidence est située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen

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    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Les Belles Rives

    71 Av. Michel Cabieu à Ouistreham (14150)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, CAEN, 14050

    Prendre rendez-vous

    La
    ville

    Bienvenue à Ouistreham Riva-Bella

    Au cœur du Calvados, sur la Côte de Nacre, à seulement 15 minutes de Caen, Ouistreham Riva-Bella est une ville résolument tournée vers l’eau, qu’il s’agisse de la mer ou de l’estuaire de l’Orne associé à l’embouchure du Canal de Caen à la Mer.

    Activité économique de la ville

    Cette situation a contribué à façonner l’identité et l’activité économique de la ville avec notamment une gare maritime très active, reliant Ouistreham Riva-Bella à Portsmouth, un port de pêche et une halle aux poissons, un bassin de plaisance et une plage de sable fin s’étendant sur 3 km, véritable paradis des baigneurs et de la pêche à pied.

    Le tourisme

    Les touristes ne s’y trompent pas et viennent chaque année profiter de cette station balnéaire et de ses installations, notamment son casino et son centre de thalassothérapie, mais également pour appréhender la portée historique de la plage dite aussi «Sword Beach», point névralgique lors du débarquement du 6 juin 1944.

    Patrimoine historique

    Outre son approche maritime, Ouistreham Riva-Bella séduit aussi par son patrimoine historique et architectural avec notamment l’Eglise Saint-Samson, témoin de l’art roman en Normandie, la Grange aux Dîmes, les Villas de Riva-Bella, demeures cossues de la fin du XIXe, ou encore son bourg ancien et ses maisons de pêcheurs.

    Patrimoine naturel

    Le patrimoine naturel n’est pas en reste avec notamment la Pointe du Siège, flèche sableuse de 1.5 km de long, dont le départ se situe à seulement 700m de la résidence, véritable havre de paix pour la faune et la flore sauvage. L’ancien chemin de halage, aujourd’hui voie verte, relie quant à lui le centre-ville de Caen à Ouistreham Riva-Bella pour une promenade des plus agréables à vélo, le long du Canal.

    Les commerces et services

    La proximité du tissu urbain de Caen et l’appartenance de la commune à la Communauté Urbaine de Caen la Mer, assure à la ville un certain dynamisme, permettant aux habitants de bénéficier des meilleurs services. La ville possède également de nombreux commerces de proximité, des écoles publiques et privées (maternelles et primaires) ainsi qu’une activité culturelle riche (cinéma, festivals, expositions et spectacles).

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    Les Coteaux De La Varende<br><span>Hérouville Saint-Clair (14200)</span>
    Les Coteaux De La Varende
    Hérouville Saint-Clair (14200)

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    Pigments<br><span>Colombelles (14460)</span>
    Pigments
    Colombelles (14460)

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    Le Verger<br><span>Verson (14790)</span>
    Le Verger
    Verson (14790)

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