Les Belles Rives Ouistreham / 14

Lancement commercial
Du 2 au 4 pièces
À partir de 205 000 €*
Livraison :
2ème trim. 2025
(1) PINEL
(2) PTZ
(3) RT 2012

Les
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Une résidence recherchée idéalement située

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    La
    résidence

    logo

    La résidence en détails


    Située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence LES BELLES RIVES présente 18 appartements idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien !
    Espaces extérieurs pour tous

    Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, avec balcon ou terrasse, permettant ainsi de profiter d’un agréable espace extérieur.

    Une résidence idéalement située

    À 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville.

    Des logements adaptés

    Les logements ont été soigneusement étudiés afin d’être les plus fonctionnels possible pour répondre aux attendes actuelles en matière d’habitat et aux besoins des familles.

    Une architecture typique

    Les façades du bâtiment, outre des lignes sobres et élégantes, mettent en avant des marqueurs forts, avec l’insertion de pans effet briques et des toitures pentues, qui s’inspirent de l’architecture bas-normande typique de nos côtes, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant une esthétique cossue.

    Nos prestations

    • 18 appartements du 2 au 4 pièces (dont certains en duplex)
    • Surfaces confortables allant de 39 à 90m²
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    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    8
    Appartements
    2 pièces

    de 39m² à 49m²
    à partir de 205 000 €
    Lot : C104

    Appartement
    /Lot C303
    43 m²
    232 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    6m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    232 000 €
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    Appartement
    /Lot C302
    47 m²
    244 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    244 000 €
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    Appartement
    /Lot C202
    49 m²
    255 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    255 000 €
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    Appartement
    /Lot C107
    42 m²
    222 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Ouest
    Surface
    extérieure
    20m²
    Terrasse Balcon
    Prix TVA 20%
    222 000 €
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    Appartement
    /Lot C106
    44 m²
    233 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Sud
    Surface
    extérieure
    5m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    233 000 €
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    Appartement
    /Lot C105
    43 m²
    229 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Sud
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    229 000 €
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    Appartement
    /Lot C104
    39 m²
    205 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Nord
    Surface
    extérieure
    12m²
    Terrasse
    Prix TVA 20%
    205 000 €
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    Appartement
    /Lot C102
    49 m²
    253 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Nord
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    253 000 €
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    5
    Appartements
    3 pièces

    de 61m² à 73m²
    à partir de 315 000 €
    Lot : C304

    Appartement
    /Lot C304
    61 m²
    315 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    315 000 €
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    Appartement
    /Lot C301
    73 m²
    375 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    375 000 €
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    Appartement
    /Lot C206
    67 m²
    341 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    341 500 €
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    Appartement
    /Lot C203
    65 m²
    328 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    6m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    328 000 €
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    Appartement
    /Lot C103
    65 m²
    325 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Sud
    Surface
    extérieure
    22m²
    Terrasse
    Prix TVA 20%
    325 000 €
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    4
    Appartements
    4 pièces

    de 86m² à 91m²
    à partir de 415 000 €
    Lot : C101

    Appartement
    /Lot C205
    91 m²
    439 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    439 500 €
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    Appartement
    /Lot C204
    86 m²
    420 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    420 000 €
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    Appartement
    /Lot C201
    86 m²
    418 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    418 000 €
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    Appartement
    /Lot C101
    86 m²
    415 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Ouest
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    415 000 €
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    Plans
    2 pièces de 43m²
    Appartement/Lot-C303
    3ème
    Sud
    6m²
    Balcon
    232 000 €
    2 pièces de 47m²
    Appartement/Lot-C302
    3ème
    Nord
    8m²
    Balcon
    244 000 €
    2 pièces de 49m²
    Appartement/Lot-C202
    2ème
    Nord
    8m²
    Balcon
    255 000 €
    2 pièces de 42m²
    Appartement/Lot-C107
    1er
    Ouest
    20m²
    Terrasse Balcon
    222 000 €
    2 pièces de 44m²
    Appartement/Lot-C106
    1er
    Sud
    5m²
    Balcon
    233 000 €
    2 pièces de 43m²
    Appartement/Lot-C105
    1er
    Sud
    7m²
    Balcon
    229 000 €
    2 pièces de 39m²
    Appartement/Lot-C104
    1er
    Nord
    12m²
    Terrasse
    205 000 €
    2 pièces de 49m²
    Appartement/Lot-C102
    1er
    Nord
    8m²
    Balcon
    253 000 €
    Plans
    3 pièces de 61m²
    Appartement/Lot-C304
    3ème
    Ouest
    7m²
    Balcon
    315 000 €
    3 pièces de 73m²
    Appartement/Lot-C301
    3ème
    Ouest
    7m²
    Balcon
    375 000 €
    3 pièces de 67m²
    Appartement/Lot-C206
    2ème
    Ouest
    7m²
    Balcon
    341 500 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C203
    2ème
    Sud
    6m²
    Balcon
    328 000 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C103
    1er
    Sud
    22m²
    Terrasse
    325 000 €
    Plans
    4 pièces de 91m²
    Appartement/Lot-C205
    2ème
    Ouest
    7m²
    Balcon
    439 500 €
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C204
    2ème
    Sud
    7m²
    Balcon
    420 000 €
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C201
    2ème
    Ouest
    7m²
    Balcon
    418 000 €
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C101
    1er
    Ouest
    7m²
    Balcon
    415 000 €
    Ce programme se compose de 18 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située en plein cœur de Ouistreham Riva-Bella, à moins de 15 km de Caen

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Les Belles Rives

    71 Av. Michel Cabieu à Ouistreham (14150)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, CAEN, 14050

    Prendre rendez-vous

    La
    ville

    Bienvenue à Ouistreham Riva-Bella

    Au cœur du Calvados, sur la Côte de Nacre, à seulement 15 minutes de Caen, Ouistreham Riva-Bella est une ville résolument tournée vers l’eau, qu’il s’agisse de la mer ou de l’estuaire de l’Orne associé à l’embouchure du Canal de Caen à la Mer.

    Activité économique de la ville

    Cette situation a contribué à façonner l’identité et l’activité économique de la ville avec notamment une gare maritime très active, reliant Ouistreham Riva-Bella à Portsmouth, un port de pêche et une halle aux poissons, un bassin de plaisance et une plage de sable fin s’étendant sur 3 km, véritable paradis des baigneurs et de la pêche à pied.

    Le tourisme

    Les touristes ne s’y trompent pas et viennent chaque année profiter de cette station balnéaire et de ses installations, notamment son casino et son centre de thalassothérapie, mais également pour appréhender la portée historique de la plage dite aussi «Sword Beach», point névralgique lors du débarquement du 6 juin 1944.

    Patrimoine historique

    Outre son approche maritime, Ouistreham Riva-Bella séduit aussi par son patrimoine historique et architectural avec notamment l’Eglise Saint-Samson, témoin de l’art roman en Normandie, la Grange aux Dîmes, les Villas de Riva-Bella, demeures cossues de la fin du XIXe, ou encore son bourg ancien et ses maisons de pêcheurs.

    Patrimoine naturel

    Le patrimoine naturel n’est pas en reste avec notamment la Pointe du Siège, flèche sableuse de 1.5 km de long, dont le départ se situe à seulement 700m de la résidence, véritable havre de paix pour la faune et la flore sauvage. L’ancien chemin de halage, aujourd’hui voie verte, relie quant à lui le centre-ville de Caen à Ouistreham Riva-Bella pour une promenade des plus agréables à vélo, le long du Canal.

    Les commerces et services

    La proximité du tissu urbain de Caen et l’appartenance de la commune à la Communauté Urbaine de Caen la Mer, assure à la ville un certain dynamisme, permettant aux habitants de bénéficier des meilleurs services. La ville possède également de nombreux commerces de proximité, des écoles publiques et privées (maternelles et primaires) ainsi qu’une activité culturelle riche (cinéma, festivals, expositions et spectacles).

    En savoir plus

    Votre
    projet

    Edifidès vous accompagne
    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
    Réservation
    Financement
    Signature notaire
    Chantier
    Personnalisations
    Livraison