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Perspectives Rouen / 76

Commercialisation en cours

Du 3 au 4 pièces
À partir de 194 650 €* disponible en accession à prix maîtrisés⁽³⁾

Livraison :
1er trim. 2025

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La résidence

La résidence en détails

Située au sud de Rouen, à quelques pas du jardin des plantes et à quelques minutes du centre-ville, la résidence PERSPECTIVES bénéficie d’une situation idéale, au coeur d’un quartier calme et résidentiel.

Espaces extérieurs pour tous

Balcons, terrasses ou loggia à jouissance privative selon les logements. Extérieurs soigneusement aménagés

Une vue exceptionnelle

Certains balcons et terrasses ouvrent des vues exceptionnelles sur tout Rouen, ainsi que la Vallée de la Seine et proposent un espace de vie extérieur aux surfaces généreuses, constituant une véritable pièce de vie complémentaire.

Une rénovation verte

L’ensemble vise à redonner un poumon vert au quartier et à proposer un cadre de vie plaisant pour l'ensemble des résidents.

Une réhabilitation verte

Le programme PERSPECTIVES s’inscrit dans un contexte de réhabilitation d’un immeuble ancien.

Les bâtiments conservés sont totalement rénovés dans un traitement d’ensemble, cohérent et esthétique, afin de permettre d’accueillir 34 appartements aux surfaces confortables et aux aménagements fonctionnels, allant du 2 au 4 pièces. Les logements possèdent pour la plupart une terrasse, une loggia ou bien un balcon afin de pouvoir profiter d’un vaste et agréable espace extérieur.

Les abords de la résidence sont travaillés dans un esprit naturel et végétal via des teintes de bois naturel pour les balcons et loggias ou encore des espaces au sol revégétalisés. Certaines places de parking sont enherbées et des pergolas bois, abritant des places privatisées, servent de base à une végétation grimpante.

Nos prestations

34 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces
Surfaces allant de 50 à 95 m²
Places de parking privatives
Caves et local à vélos

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Performance énergétique BBC rénovation allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d’une qualité de confort et d’usage associée à des exigences de développement durable

Prix et disponibilités
des logements neufs

Appartements
3 pièces

67m²
à partir de 194 650 €*
Lot : A42

Appartement
/Lot A42

67 m²

194 650 €

+ -

Étage
/ Orientation

4^ème
Sud

Surface
extérieure

8m²

Balcon

Prix TVA 20%

194 650 €

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Appartements
4 pièces

de 93m² à 96m²
à partir de 261 000 €*
Lot : A82

Appartement
/Lot A91

96 m²

321 000 €

+ -

Étage
/ Orientation

9^ème
Sud

Surface
extérieure

16m²

Terrasse

Prix TVA 20%

321 000 €

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Appartement
/Lot A82

93 m²

261 000 €

+ -

Étage
/ Orientation

8^ème
Ouest

Surface
extérieure

15m²

Terrasse

Prix TVA 20%

261 000 €

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Appartement
/Lot A81

96 m²

319 000 €

+ -

Étage
/ Orientation

8^ème
Sud

Surface
extérieure

16m²

Terrasse

Prix TVA 20%

319 000 €

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				Plans
3 pièces de 67m² Appartement/Lot-A42	4^ème Sud	8m² Balcon	194 650 € Prix maitrisé⁽³⁾


4 pièces de 96m² Appartement/Lot-A91	9^ème Sud	16m² Terrasse	321 000 €
4 pièces de 93m² Appartement/Lot-A82	8^ème Ouest	15m² Terrasse	261 000 € Prix maitrisé⁽³⁾
4 pièces de 96m² Appartement/Lot-A81	8^ème Sud	16m² Terrasse	319 000 €

Ce programme se compose de 34 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
*Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

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60 Rue Du Général Giraud, Rouen, 76000

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La ville

Capitale culturelle

Ville de France comptant le plus grand nombre d’édifices classés par habitant, Rouen vous séduira par le charme indéniable de ses ruelles anciennes et remplies d’histoire, proposant également de nombreux sites et monuments historiques, à commencer par sa célèbre cathédrale, la plus haute de France ! Vous ne pourrez qu’être séduit par son intense vie culturelle et ses nombreuses animations qui galvanisent la population à l’échelle de la Normandie et plus encore, à commencer par l’un des événements les plus renommés de France, l’Armada. La ville compose le cœur de la Métropole Rouen Normandie, une métropole dynamique de près de 500 000 habitants, répartis sur 71 communes, jouissant d’une vigueur économique et véritable pôle d’attractivité positionnant Rouen comme un territoire de premier plan.

À moins de 2h de Paris

Une attractivité due également à sa proximité géographique avec Paris, à environ 1h20 par le train. Permettant ainsi de se rendre aisément dans la ville lumière pour s’y adonner à du tourisme ou du shopping ou tout simplement dans le cadre de son activité professionnelle. Rouen possède par ailleurs un riche tissu de transports en commun, tels que le métro, le bus ou le train, facilitant le quotidien de nombreux rouennais. En outre, la ville est également pourvue d’une large proposition en matière de zones d’activités commerciales.

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12 place de la République,
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