Domaine de Rosa Ifs / 14

Travaux en cours
Du 2 au 4 pièces
À partir de 184 000 €*
Livraison :
4ème trim. 2024
(1) PINEL/+
(2) PTZ
(3) RT 2012

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Une résidence recherchée

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    La résidence en détails


    Situé au sud d’Ifs à 5 km de Caen, et à proximité des accès vers le périphérique et l’A88, LE DOMAINE DE ROSA propose un ensemble mixte de logements répartis en appartements collectifs, appartements en logements intermédiaires et maisons individuelles groupées.
    Espaces extérieurs pour tous

    Jardin de 49 à 187m² ou balcon de 7 à 13m² pour les logements collectifs Jardin de 49 à 114m² ou balcon de 8 à 13m² pour les logements intermédiaires Jardin à jouissance privative de de 200 à 275m² pour les maisons

    Une mixité de logements

    Une mixité de logements permettant de composer une résidence à l’ambiance familiale, rythmée de différentes formes urbaines, proposant des lignes architecturales assorties et harmonieuses, renforçant ainsi l’esprit « hameau » de l’ensemble.

    Des logements éco-responsable

    EDIFIDES s’engage en faveur de la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone de son activité Acheter un logement au sein du Domaine de Rosa c’est faire un pas de plus dans la lutte contre le changement climatique ! Nos logements s’inscrivent dans une démarche éco-responsable en visant la neutralité carbone dans les modes de construction et matériaux utilisés et ce, tout au long de leur cycle de vie. Le Domaine de Rosa sera labellisé Qualitel, une démarche volontaire visant à anticiper les normes du logement de demain.

    Des logements aux surfaces confortables

    Tous les logements du DOMAINE DE ROSA proposent des surfaces confortables à l’aménagement soigneusement étudié et fonctionnel, tout en bénéficiant d’agréables espaces de vie extérieurs et de facilités de stationnement, ces derniers étant prévus en nombre au sein de la résidence afin de faciliter le quotidien des résidents.

    LES LOGEMENTS COLLECTIFS répartis au sein de 2 ensembles de 19 et 20 appartements, s’étendent respectivement sur 3 et 4 niveaux et proposent des appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements en rez-de-chaussée disposent tous d’un jardin, tandis que ceux en étage jouissent d’un agréable balcon.

    LES APPARTEMENTS EN LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES allant du 2 au 3 pièces s’organisent en un petit immeuble à taille humaine sur seulement 2 niveaux, disposant d’une entrée privative pour chaque appartement, limitant ainsi les parties communes et formant pour cet ensemble un bon compromis entre la maison et le logement collectif. Chaque logement dispose d’un espace de vie extérieur, jardin ou balcon.

    LES MAISONS s’étendent sur 4 pièces et bénéficient pour chacune d’un confortable jardin et d’un garage.

    Nos prestations

    • 39 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 45 à 80m²
    • 8 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, de 45 à 60m²
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    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    7
    Appartements
    2 pièces

    de 46m² à 55m²
    à partir de 184 000 €
    Lot : 23-015

    6
    Appartements
    3 pièces

    de 60m² à 72m²
    à partir de 237 000 €
    Lot : 23-014

    5
    Appartements
    4 pièces

    81m²
    à partir de 259 000 €
    Lot : 21-011

    Ce programme se compose de 58 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située au sud d'Ifs, à 5km de Caen.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Le Domaine de Rosa

    Rte de Bretteville à Ifs (14123)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, Caen, 14000

    Prendre rendez-vous

    La ville

    Une situation géographique idéale

    Ifs est une commune située à 5,5 km au sud du centre de Caen et à deux pas du périphérique ainsi que de l’A84. Bordée d’une grande forêt, Ifs compte environ 12 000 habitants et connaît aujourd’hui un fort développement. Cette ville emplie d’histoire n’est pourtant pas figée et avance avec son temps.

    Une ville animée

    La commune est notamment desservie par le tramway de Caen ainsi que par les lignes de bus 7, 17 et 37 du réseau Twisto. La ville est animée par ses nombreux services et commerces, son bassin d’emplois et ses différents loisirs à faire en famille telle que la forêt d’Ifs. Elle forme également l’avenir avec ses nombreux établissements scolaires pour petits et grands.

    Une ville où il fait bon vivre

    La résidence se trouve à proximité du centre-bourg et donc des petits commerces de la ville. En résumé, Ifs est une ville agréable, très tranquille, où il fait bon vivre, dotée de nombreuses infrastructures et bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate de la ville de Caen.

    En savoir plus

    Votre
    projet

    Edifidès vous accompagne
    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
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