Le Verger Verson / 14

Travaux en cours
Du 2 au 4 pièces
À partir de 185 500 €*
Livraison :
1er trim. 2025
(1) PINEL/+
(2) PTZ
(3) RT 2012

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Une résidence recherchée au sein d'un écoquartier

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    La résidence

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    La résidence en détails


    Situé au sein de l’Ecoquartier de Verson, le programme Le Verger propose un ensemble mixte de 33 appartements en logements intermédiaires, 29 appartements en logements collectifs ainsi que 6 maisons individuelles groupées.
    Espaces extérieurs pour tous

    Jardin à jouissance privative pour les maisons, Jardin, terrasse ou balcon pour les appartements

    Proche de toutes commodités

    La résidence Le Verger propose un emplacement de choix à la fois proche des commerces et services de la commune et à proximité des accès vers Caen, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer de tous les points d’attractivité de l’agglomération.

    Au sein d'un écoquartier

    L’Ecoquartier, implanté en continuité du centre-bourg de Verson, présente une urbanisation exemplaire et maîtrisée, avec des logements haute performance énergétique, implantés au sein d’un espace de 40 ha comprenant 20 ha d’espaces verts. C’est aussi un site naturel singulier proposant, autour des haies bocagères et des chemins creux conservés, la création de jardins partagés, vergers, aires de jeux, pistes cyclables et nombreux chemins piétons.

    Des logements fonctionnels

    LES LOGEMENTS COLLECTIFS se répartissent en deux immeubles indépendants, comprenant chacun leur propre hall ainsi qu’un ascenseur. Les deux immeubles sont de hauteur R+2 et proposent des appartements confortables et fonctionnels allant du 2 au 4 pièces et sont tous accompagnés d’un espace extérieur tels qu’un jardin, un balcon ou une terrasse. De plus, chaque logement bénéficie d’une place de parking en sous-sol.

    LES APPARTEMENTS EN LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES sont de type R+2, ils composent un ensemble à taille humaine au sein duquel les parties communes sont limitées et sont ainsi desservies par trois cages d’escalier ouvertes sur l’extérieur mais abritées des intempéries par une verrière. Ces appartements allant du 2 au 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, ainsi qu’une place de parking privative extérieure.

    LES MAISONS INDIVIDUELLES GROUPÉES proposent toutes 4 pièces et sont disposées de façon à être décalées légèrement les unes par rapport aux autres afin d’individualiser chacune des maisons et bénéficient toutes d’un agréable jardin et d’un garage complété d’une place de stationnement.

    Le nouveau programme Le Verger s’inscrit parfaitement dans la stratégie paysagère et l’ambiance architecturale de l’Ecoquartier en proposant des aménagements extérieurs cohérents tels qu’une zone de verger et une zone de potager, une architecture sobre et contemporaine ainsi que des alternances de teintes présentant une composition harmonieuse entre les maisons. Les logements intermédiaires sont habillés d’un bardage bois en R+2 pour donner un rythme à l’ensemble, et plus particulièrement dans une optique d’animation du volume. L’ensemble des aménagements confère à la résidence un cadre de vie convivial et particulièrement adapté aux familles.

    Nos prestations

    • 29 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 4 pièces, de 36 à 78m²
    • 33 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 43 à 94m²
    Charger plus

    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    2
    Appartements
    2 pièces

    de 45m² à 46m²
    à partir de 185 500 €
    Lot : C-A-15

    Appartement
    /Lot C-B-25
    46 m²
    195 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Est
    Surface
    extérieure
    5m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    195 000 €
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    Appartement
    /Lot C-A-15
    45 m²
    185 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Est
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    185 500 €
    Plans
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    11
    Appartements
    3 pièces

    de 65m² à 90m²
    à partir de 230 000 €
    Lot : C-A-04

    Appartement
    /Lot C-B-21
    68 m²
    247 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Est
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    247 000 €
    Plans
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    Appartement
    /Lot C-B-11
    68 m²
    245 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Est
    Surface
    extérieure
    8m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    245 000 €
    Plans
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    Appartement
    /Lot C-A-24
    65 m²
    239 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Est
    Surface
    extérieure
    9m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    239 000 €
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    Appartement
    /Lot C-A-14
    65 m²
    237 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Est
    Surface
    extérieure
    9m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    237 500 €
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    Appartement
    /Lot C-A-04
    65 m²
    230 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    RDC
    Est
    Surface
    extérieure
    154m²
    Jardin Terrasse
    Prix TVA 20%
    230 000 €
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    Appartement
    /Lot I-C-11
    66 m²
    234 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Ouest
    Surface
    extérieure
    6m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    234 500 €
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    Appartement
    /Lot I-B-21
    69 m²
    246 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Ouest
    Surface
    extérieure
    5m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    246 000 €
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    Appartement
    /Lot I-B-11
    69 m²
    243 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Ouest
    Surface
    extérieure
    5m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    243 000 €
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    Appartement
    /Lot I-B-02
    90 m²
    285 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    RDC
    Ouest
    Surface
    extérieure
    118m²
    Jardin Terrasse
    Prix TVA 20%
    285 000 €
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    Appartement
    /Lot I-A-22
    67 m²
    236 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    2ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    236 500 €
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    Appartement
    /Lot I-A-12
    67 m²
    234 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Sud
    Surface
    extérieure
    7m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    234 500 €
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    4
    Appartements
    4 pièces

    de 79m² à 92m²
    à partir de 242 500 €
    Lot : I-A-13

    Appartement
    /Lot C-B-32
    86 m²
    295 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Sud
    Surface
    extérieure
    84m²
    Terrasse
    Prix TVA 20%
    295 000 €
    Plans
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    Appartement
    /Lot C-A-32
    92 m²
    319 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    3ème
    Est
    Surface
    extérieure
    69m²
    Terrasse
    Prix TVA 20%
    319 000 €
    Plans
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    Appartement
    /Lot I-A-13
    79 m²
    242 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    1er
    Est
    Surface
    extérieure
    6m²
    Balcon
    Prix TVA 20%
    242 500 €
    Plans
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    Appartement
    /Lot I-A-03
    79 m²
    244 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    RDC
    Est
    Surface
    extérieure
    131m²
    Jardin Terrasse
    Prix TVA 20%
    244 000 €
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    2
    Maisons
    4 pièces

    86m²
    à partir de 246 500 €
    Lot : M-05

    Maison
    /Lot M-05
    86 m²
    246 500 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    RDC
    Sud
    Surface
    extérieure
    30m²
    Jardin Terrasse
    Prix TVA 20%
    246 500 €
    Plans
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    Maison
    /Lot M-01
    86 m²
    252 000 €
    + -
    Étage
    / Orientation
    RDC
    Sud
    Surface
    extérieure
    31m²
    Jardin Terrasse
    Prix TVA 20%
    252 000 €
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    Plans
    2 pièces de 46m²
    Appartement/Lot-C-B-25
    2ème
    Est
    5m²
    Balcon
    195 000 €
    2 pièces de 45m²
    Appartement/Lot-C-A-15
    1er
    Est
    7m²
    Balcon
    185 500 €
    Plans
    3 pièces de 68m²
    Appartement/Lot-C-B-21
    2ème
    Est
    8m²
    Balcon
    247 000 €
    3 pièces de 68m²
    Appartement/Lot-C-B-11
    1er
    Est
    8m²
    Balcon
    245 000 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C-A-24
    2ème
    Est
    9m²
    Balcon
    239 000 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C-A-14
    1er
    Est
    9m²
    Balcon
    237 500 €
    3 pièces de 65m²
    Appartement/Lot-C-A-04
    RDC
    Est
    154m²
    Jardin Terrasse
    230 000 €
    3 pièces de 66m²
    Appartement/Lot-I-C-11
    1er
    Ouest
    6m²
    Balcon
    234 500 €
    3 pièces de 69m²
    Appartement/Lot-I-B-21
    2ème
    Ouest
    5m²
    Balcon
    246 000 €
    3 pièces de 69m²
    Appartement/Lot-I-B-11
    1er
    Ouest
    5m²
    Balcon
    243 000 €
    3 pièces de 90m²
    Appartement/Lot-I-B-02
    RDC
    Ouest
    118m²
    Jardin Terrasse
    285 000 €
    3 pièces de 67m²
    Appartement/Lot-I-A-22
    2ème
    Sud
    7m²
    Balcon
    236 500 €
    3 pièces de 67m²
    Appartement/Lot-I-A-12
    1er
    Sud
    7m²
    Balcon
    234 500 €
    Plans
    4 pièces de 86m²
    Appartement/Lot-C-B-32
    3ème
    Sud
    84m²
    Terrasse
    295 000 €
    4 pièces de 92m²
    Appartement/Lot-C-A-32
    3ème
    Est
    69m²
    Terrasse
    319 000 €
    4 pièces de 79m²
    Appartement/Lot-I-A-13
    1er
    Est
    6m²
    Balcon
    242 500 €
    4 pièces de 79m²
    Appartement/Lot-I-A-03
    RDC
    Est
    131m²
    Jardin Terrasse
    244 000 €
    Plans
    4 pièces de 86m²
    Maison/Lot-M-05
    RDC
    Sud
    30m²
    Jardin Terrasse
    246 500 €
    4 pièces de 86m²
    Maison/Lot-M-01
    RDC
    Sud
    31m²
    Jardin Terrasse
    252 000 €
    Ce programme se compose de 68 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située au cœur de l'écoquartier de Verson, à proximité immédiate de Caen.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Le Verger

    ZAC de l'écoquartier de Verson à Verson (14790)

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    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, CAEN, 14050

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    La ville

    Ville attractive et dynamique

    À « deux pas » de caen, verson est desservie par la d675 ou l’a84 et bénéficie d’une facilité et d’une rapidité d’accès exceptionnelles. Verson est une ville agréable à vivre, au sein de laquelle vous vous sentirez comme chez vous et où vous trouverez tous les services et équipements contribuant à vous faciliter la vie : école maternelle et élémentaire, collège, centre culturel, commerces de proximité, équipements sportifs, tissu associatif, etc.

    Profitez d’une vie paisible

    À seulement 5 minutes de nombreux centres d’intérêt et d’activité de la métropole Caennaise, dans un endroit si cher au cœur du célèbre Léopold Sédar Senghor. Actuellement en plein essor, la ville se dote d’un Ecoquartier, nouvel espace à vivre, co-réalisé par Edifidès et la SHEMA.

    En savoir plus

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    projet

    Edifidès vous accompagne
    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
    Réservation
    Financement
    Signature notaire
    Chantier
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    Livraison