Le Verger Verson / 14

Travaux en cours
Du 3 au 4 pièces
À partir de 234 500 €*
Livraison :
1er trim. 2025
(1) PINEL/+
(2) PTZ
(3) RT 2012

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Une résidence recherchée au sein d'un écoquartier

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    La résidence

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    Situé au sein de l’Ecoquartier de Verson, le programme Le Verger propose un ensemble mixte de 33 appartements en logements intermédiaires, 29 appartements en logements collectifs ainsi que 6 maisons individuelles groupées.
    Espaces extérieurs pour tous

    Jardin à jouissance privative pour les maisons, Jardin, terrasse ou balcon pour les appartements

    Proche de toutes commodités

    La résidence Le Verger propose un emplacement de choix à la fois proche des commerces et services de la commune et à proximité des accès vers Caen, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer de tous les points d’attractivité de l’agglomération.

    Au sein d'un écoquartier

    L’Ecoquartier, implanté en continuité du centre-bourg de Verson, présente une urbanisation exemplaire et maîtrisée, avec des logements haute performance énergétique, implantés au sein d’un espace de 40 ha comprenant 20 ha d’espaces verts. C’est aussi un site naturel singulier proposant, autour des haies bocagères et des chemins creux conservés, la création de jardins partagés, vergers, aires de jeux, pistes cyclables et nombreux chemins piétons.

    Des logements fonctionnels

    LES LOGEMENTS COLLECTIFS se répartissent en deux immeubles indépendants, comprenant chacun leur propre hall ainsi qu’un ascenseur. Les deux immeubles sont de hauteur R+2 et proposent des appartements confortables et fonctionnels allant du 2 au 4 pièces et sont tous accompagnés d’un espace extérieur tels qu’un jardin, un balcon ou une terrasse. De plus, chaque logement bénéficie d’une place de parking en sous-sol.

    LES APPARTEMENTS EN LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES sont de type R+2, ils composent un ensemble à taille humaine au sein duquel les parties communes sont limitées et sont ainsi desservies par trois cages d’escalier ouvertes sur l’extérieur mais abritées des intempéries par une verrière. Ces appartements allant du 2 au 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, ainsi qu’une place de parking privative extérieure.

    LES MAISONS INDIVIDUELLES GROUPÉES proposent toutes 4 pièces et sont disposées de façon à être décalées légèrement les unes par rapport aux autres afin d’individualiser chacune des maisons et bénéficient toutes d’un agréable jardin et d’un garage complété d’une place de stationnement.

    Le nouveau programme Le Verger s’inscrit parfaitement dans la stratégie paysagère et l’ambiance architecturale de l’Ecoquartier en proposant des aménagements extérieurs cohérents tels qu’une zone de verger et une zone de potager, une architecture sobre et contemporaine ainsi que des alternances de teintes présentant une composition harmonieuse entre les maisons. Les logements intermédiaires sont habillés d’un bardage bois en R+2 pour donner un rythme à l’ensemble, et plus particulièrement dans une optique d’animation du volume. L’ensemble des aménagements confère à la résidence un cadre de vie convivial et particulièrement adapté aux familles.

    Nos prestations

    • 29 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 4 pièces, de 36 à 78m²
    • 33 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 43 à 94m²
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    Un projet éco-responsable

    Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

    Prix et disponibilités
    des logements neufs

    8
    Appartements
    3 pièces

    de 65m² à 90m²
    à partir de 234 500 €
    Lot : I-A-12

    3
    Appartements
    4 pièces

    de 79m² à 92m²
    à partir de 242 500 €
    Lot : I-A-13

    Ce programme se compose de 68 lots. En cas de différence avec ceux présentés en espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
    *Prix indicatif, sous réserve de stock disponible. Sous conditions, selon dispositif(s) réglementé(s) auquel le programme ouvre droit. Se référer à la grille de prix. Renseignements auprès de nos conseillers.

    Découvrez votre futur quartier

    La résidence est située au cœur de l'écoquartier de Verson, à proximité immédiate de Caen.

    Découvrez le quartier
    • Commerces
      et services
    • Education
      et culture
    • Transports
    • Autres

    Le Verger

    ZAC de l'écoquartier de Verson à Verson (14790)

    Et si on parlait
    de votre projet ?

    Nos conseillers vous accompagne pour donner vie à votre projet immobilier et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.

    Espace de vente

    12 Pl De La Republique, CAEN, 14050

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    La ville

    Ville attractive et dynamique

    À « deux pas » de caen, verson est desservie par la d675 ou l’a84 et bénéficie d’une facilité et d’une rapidité d’accès exceptionnelles. Verson est une ville agréable à vivre, au sein de laquelle vous vous sentirez comme chez vous et où vous trouverez tous les services et équipements contribuant à vous faciliter la vie : école maternelle et élémentaire, collège, centre culturel, commerces de proximité, équipements sportifs, tissu associatif, etc.

    Profitez d’une vie paisible

    À seulement 5 minutes de nombreux centres d’intérêt et d’activité de la métropole Caennaise, dans un endroit si cher au cœur du célèbre Léopold Sédar Senghor. Actuellement en plein essor, la ville se dote d’un Ecoquartier, nouvel espace à vivre, co-réalisé par Edifidès et la SHEMA.

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    Votre
    projet

    Edifidès vous accompagne
    tout au long de votre parcours

    Depuis 50 ans nous intervenons sur le territoire du Calvados en construisant et en commercialisant des maisons, des appartements, des terrains à bâtir et en aménageant de nouveaux quartiers.
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